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Ist. n. 21 dep. 02/10/2019TRIBUNALE CIVILE E PENALEDI BENEVENTOOGGETTO:55/2007 R.g.E. (Ex ArianoIrpino)Studio tecnico – G.M. - Geom. Giuseppe MuscaritoloC.so Kennedy 47, 83059 Vallata (Av)Tel. 3291903836 - P.iva 02059410643 – C.F. MSCGPP72B17C514XEmail: geommoscaritolo@alice.it – PEC: geommuscaritolo@pec.itFirmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Richiedente:

Ist. n. 21 dep. 02/10/20191TRIBUNALE CIVILE E PENALEDI BENEVENTOOGGETTO:55/2007 R.G.E. -Richiedente: curatore fallimentareG.E.: Dott.ssa Maria Letizia D’OrsiFirmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Relazione di consulenza tecnica d’Ufficio

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20192

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20193

---Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20194

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20195Porzione di fabbricatoricadente nella p.lla1002 (ex 968)

Ist. n. 21 dep. 02/10/20196Muro in blocchettidi cls esistentePalo enel tutt’ oraesistenteZona in cui è avvenutala realizzazione dell’Foto n 1Palo enel tutt’ora esistenteFoto n 2Punto di realizzazione dell’opera,ricadente nell’ area verde,posseduta dal Pompeo.Foto n 3Muro inblocchetti di clsesistenteFirmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Zona in cui è avvenuta larealizzazione dell’ opera

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20197

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20198OPERAZIONI ESEGUITE DALLO SCRIVENTE

Ist. n. 21 dep. 02/10/20199a) spigoli di fabbricato di remota realizzazione, riportato in mappa dall’ epoca del suoimpianto (fg.113 p.lla 420) identificato come PF17/113;b) spigoli di fabbricato di remota realizzazione, riportato in mappa dall’ epoca del suoimpianto (fg.113 p.lla 25) identificato come PF16/113;c) spigoli di fabbricato di remota realizzazione, riportato in mappa dall’ epoca del suoimpianto (fg.113 p.lla 98) sul quale è istallato anche il PF06/113;d) elementi di confine del lotto oggetto di vendita (proc. 55/07) materializzati da unmuro di contenimento in c.a.;e) spigoli di fabbricato, identificato in mappa con la p.lla 1693;f) vertice di confine p.lla 664;g) picchetto in ferro esistente tra le p.lle 4 e 6;h) vertici muro di contenimento esistente sul limite di confine tra le p.lle 956 e 959,(come riferito dal consulente di parte “Geom. Ercolino”, elemento oggetto di causai)serie di punti sulla ciglio della sede stradale in prossimità dell’ oggetto del ne,realizzatoPompeo/Santolillo.LIBRETTO DELLE MISURE DI CAMPAGNA0 09072019 1666 A399 0113 1002,964 MUSCARITOLO GIUSEPPE GEOMETRA AVELLINO 9 -5 10 20 99 10.00-G MC STAZIONE GPS-GLONASS STONEX S9 II 1 100 4646695.10,1252265.53,4172582.32 3.87 6 L2 06072019-14:33 09072019-17:22 RTK PDOP 1 2 1 -6.641,-9.364,11.411 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 2 -5.665,-9.354,10.228 0,0,0,0,0,0 PDOP 1 1.797 2 3 -0.829,-4.454,2.668 0,0,0,0,0,0 PDOP 1 1.797 2 4 -0.326,-2.407,1.238 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 5 -0.292,-0.563,0.370 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 6 -0.619,1.480,-0.105 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 7 -1.448,3.385,0.054 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 8 -2.837,5.877,0.715 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 9 -5.366,-0.209,6.666 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 10 2.584,5.626,-5.379 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 11 4.913,3.890,-7.420 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 12 7.060,4.823,-10.535 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 daiconiugiFirmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437tra i due predetti fondi;

Ist. n. 21 dep. 02/10/20192 13 9.455,8.979,-15.248 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 14 11.463,13.025,-19.401 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 15 13.091,17.339,-23.261 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 16 14.005,20.633,-25.598 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 17 5.025,25.992,-17.395 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 18 2.921,17.245,-10.533 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 19 -0.407,11.510,-4.231 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 20 -3.887,20.629,-3.110 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 21 -6.557,27.558,-2.183 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.797 2 22 -7.030,30.081,-1.668 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 4.528 2 23 -10.878,37.738,-1.247 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 4.528 2 24 -3.823,32.614,-6.888 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 4.528 2 25 -7.661,40.112,-5.675 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 4.528 2 26 -12.386,49.474,-4.648 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.528 2 27 -15.454,57.040,-3.386 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.528 2 28 -18.812,66.628,-2.461 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.528 2 29 -23.555,82.422,-0.322 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.528 2 30 -29.987,106.297,3.967 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 31 -33.135,103.832,8.944 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 32 -56.574,162.612,17.249 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 33 -69.048,109.383,49.147 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 34 -72.933,82.227,61.837 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 35 -78.179,15.083,90.574 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 36 -75.648,11.631,88.505 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 37 -70.090,102.636,51.698 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 38 -9.766,57.823,-10.224 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 39 -4.430,46.750,-12.589 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 40 -0.878,49.286,-16.530 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 41 7.705,37.199,-25.007 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 42 13.819,125.695,-56.804 0,0,0,0,0,0 PDOP 6 2.227 2 43 24.083,93.724,-62.540 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 44 203.409,209.648,-299.758 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 45 213.749,206.983,-310.537 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 46 214.974,201.405,-307.895 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 47 214.818,198.474,-307.320 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 2.227 2 48 35.482,212.003,-120.397 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 6.529 2 49 37.290,205.015,-121.894 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 7.529 2 50 37.360,204.874,-121.699 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 7.529 2 51 39.238,199.942,-122.563 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 7.529 2 52 34.935,197.755,-117.142 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 7.529 2 53 32.460,220.137,-118.922 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.557 2 54 30.492,229.812,-114.521 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.557 2 55 27.385,236.411,-113.465 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 1.557 2 56 -170.759,442.695,-1.666 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 3.898 2 57 -168.199,442.592,-4.754 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 3.898 2 58 -162.298,442.031,-11.545 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 3.898 2 59 -162.292,442.044,-11.547 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 3.898 2 60 -164.642,436.269,-1.429 0,0,0,0,0,0 PDOP 2 3.898 la mappa catastalecartografia numerica digitalela quasi perfetta corrispondenza tra l’aerofotogrammetria e la restituzione del rilievo eseguito dallo scrivente,Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 35143710

Ist. n. 21 dep. 02/10/201911(muri di confine e termini lapidei),Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437DESCRIZIONE DELL’ OPERA REALIZZATA

Ist. n. 21 dep. 02/10/2019Fig. 2 – Planimetria dei locali autorizzati (p.d.c. n 38/2019)Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 35143712

Ist. n. 21 dep. 02/10/201913Porzione di costruzione,ricadente nella p.lla1002Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Muretto esistente

Ist. n. 21 dep. 02/10/2019RISULTANZE DELLE OPERAZIONI DEL RILIEVO14Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Porzione dicostruzione, ricadentenella p.lla 1002

Ist. n. 21 dep. 02/10/201915(vedasi grafico esplicativo All.A).CONCLUSIONIa)L’ opera edilizia realizzata dalla ditta Pompeo/Santolillo trovasi traslata (nel latoposteriore della stessa) all’ interno dell’ estensione della p.lla 1002 (interessata dallaproc. 55/07) per una superficie di circa mq 18.00, come meglio rappresentato nell’allegato “A – Ingrandimento”;Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437grafico esplicativo (All. A) e dalle foto (nn 5 e 6),

Ist. n. 21 dep. 02/10/201916b)In merito all’ esistenza di altri possibili pesi pregiudizievoli, derivanti dall’ aperturadelle luci che danno sull’ immobile da vendere, si evidenzia che le stessehanno caratteristiche di luci ai sensi dell’ art. 901 del c.c. e pertanto noncomportano l’ acquisizione di diritti di vario genere, sul lotto da vendere.Tra l’ altro si rammenta che le stesse, ricadono nella porzione di fabbricato,ricadente nell’ estensione della p.lla 1002;c)al momento non si riscontrano danni al lotto oggetto di vendita e per quantoriguarda il ponteggio, (ancora presente in cantiere ed istallato sul prospetto suddell’ immobile realizzato dai coniugi Pompeo/Santolillo), va sottolineato che lostesso, come si evince dall’ “All. A”, di fatto, risulta posto sulla fascia di terrenoricadente all’ esterno della delimitazione del lotto n 4 (oggetto di vendita) e dunqueescluso dalla consistenza della p.lla 1002, benché catastalmente, ancora in essad)Le operazioni di rilievo, hanno permesso di accertare la presenza di due ulterioridue aree sottratte alla consistenza della p.lla 1002 che si illustrano dettagliatamentenel richiamato grafico “Ingrandimento - ALL.A” con la porzione campita con“colore verde” che racchiude una superficie di mq 56.00 circa, e con altra porzionecampita con “colore magenta” che racchiude una superficie di circa mq 21.00.Dette porzioni, poste a sud dell’ immobile Pompeo/Santolillo, ricadenti aldilà dell’esistente muro di contenimento che perimetra il lotto 4, risultano essere inglobatenelle p.lle 962 e 20, in altre ditte;e)Qualora fosse riconosciuto uno stato di fatto (per i luoghi in questione), consolidatonel tempo per intercorso possesso pacifico da parte dei coniugi Pompeo Santolillo, siconsiglia, di procedere al distacco delle aree (rappresentate nel grafico All. A), nonFirmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437compreso;

Ist. n. 21 dep. 02/10/201917più comprese nell’ estensione della p.lla 1002, ai fini della loro esclusione dallavendita.Nel rassegnare la presente consulenza si ringrazia per la fiducia accordata e si resta adisposizione per ogni ulteriore chiarimento dovesse necessitare.Formano parte integrante della presente i seguenti elaborati:a) Grafico esplicativo dei luoghi ed ingrandimento “ALL. A”;b) Verbali di sopralluogo “ALL. B”;c) Specifica delle competenze professionali.Vallata 24.07.2019Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Il consulente tecnico d’ Ufficio

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/201921

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/2019

Firmato Da: GIUSEPPE MUSCARITOLO Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA 2 Serial#: 351437Ist. n. 21 dep. 02/10/20191

1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI BENEVENTO OGGETTO: 55/2007 R.G.E. - Richiedente: curatore fallimentare G.E.: Dott.ssa Maria Letizia D'Orsi Relazione di consulenza tecnica d'Ufficio