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TRIBUNALE DI SONDRIOFallimentoLA CASA DEL LEGNO S.R.L.IN LIQUIDAZIONEN. 08/2015 R.F.PERIZIA DI STIMA DELL’IMPIANTO A GASSIFICAZIONE DI BIOMASSA VERGINE PERLA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA E DELL’IMPIANTO DI ESSICAZIONE EMOVIMENTAZIONE DEL CIPPATO DI LEGNOGiudice Delegato: Dott. Sara CargasacchiCuratore: Dott.ssa Anna CavagnoloPerito stimatore: Ing. Giacomo BertoliniAggiornamento Maggio 2021Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE1www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
Capitolo 1 PREMESSEIl sottoscritto Ing. Giacomo Bertolini nato a Morbegno il 27 Maggio 1976 con studio a Morbegno(SO) in Via Garibaldi n. 27, C.F. BRTGCM76E27F712D, P.IVA 00780620142, iscritto all’Ordine degliIngegneri della Provincia di Sondrio al numero 562, è stato nominato in data 16 Dicembre 2015,dal Curatore Dott.ssa Anna Cavagnolo, perito per la stima del più probabile valore di mercato degliimpianti per la produzione di energia elettrica all’attivo del Fallimento “La Casa del Legno S.r.l. inliquidazione” n. 08/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio.Il sottoscritto perito stimatore ing. Giacomo Bertolini, previa acquisizione della documentazionenonché previa effettuazione di sopralluoghi ed ispezioni dei beni, ha proceduto alla redazione delpresente elaborato peritale, quale aggiornamento della precedente perizia predisposta nell’anno2016.Nella presente perizia, come da accordi con il Curatore Dott.ssa Anna Cavagnolo, il sottoscrittoperito provvede alla stima dell’impianto di gassificazione e relativo impianto di essicazione emovimentazione del cippato di legno.Capitolo 2 IDENTIFICAZIONE E UBICAZIONE DELL’IMPIANTOIl bene oggetto della presente perizia è ubicato in via Strada di Fort 16 Tirano (SO) e consiste in unimpianto termoelettrico, al momento non operativo, alimentato a biomassa vergine di potenzacomplessiva nominale pari a 900 kW installato all’interno di un edificio industriale facente partedella medesima procedura fallimentare e di un impianto per l’essicazione a tappeto e un sistemadi movimentazione del cippato di legno, collocato nell’immobile di proprietà di altra procedurafallimentare sito in via Strada di Fort 21 a Tirano (SO).Capitolo 3 CARATTERISTICHE TECNICHE DELL’IMPIANTO TERMOELETTRICODi seguito si elencano le caratteristiche tecniche dell’impianto termoelettrico assoggettato allapresente perizia di stima:Denominazione ImpiantoCASA DEL LEGNO S.r.l.Identificativo Impianto CensimpIM 0565020Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE2www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
Codice RichiestaRC 0613222Luogo di installazioneVia Strada di Fort 16 Tirano (SO)Numero qualifica IAFR6765Numero convenzioneTO102513Tipologia impiantisticaTermoelettricoFonte alimentazioneBiomasseCodice Ditta Agenzia delle DoganeIn corso di rilascioData di attivazione connessione Gaudì03/09/2012Data entrata in esercizio03/09/2012Numero generatori sincroni6Potenza nominale elettrica900 kWPotenza complessiva generatori1.125 kVAProducibilità lorda media annua6.300 MWhTensione collegamento alla rete15 kVData inizio incentivazione TO01/11/2012Data fine incentivazione TO31/10/2027Tipologia interventoD - Nuova Costruzione% Energia incentivabile96 %Point Of DeliveryIT146E00601478Capitolo 4 DESCRIZIONE DEL PROCESSO DI GASSIFICAZIONELa gassificazione è un processo chimico che permette di convertire materiale ricco in carbonio,quale le biomasse, in monossido di carbonio, idrogeno e altri composti gassosi. Il processo didegradazione termica avviene a temperature elevate (superiori a 700-800 C), in presenza di unapercentuale sotto-stechiometrica di un agente ossidante quale l’aria (ossigeno). La miscela gassosarisultante costituisce quello che viene definito gas di sintesi (syngas) e rappresenta essa stessa uncombustibile. L'uso del processo di gassificazione per la produzione di energia presenta alcunivantaggi rispetto alla combustione diretta: il syngas può essere bruciato direttamente in motori acombustione interna. Inoltre, il processo di gassificazione permette di togliere con le cenerielementi altrimenti problematici per la successiva fase di combustione consentendo la produzionedi un gas molto pulito. La gassificazione si fonda su processi chimici che avvengono a temperatureFallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE3www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
superiori ai 700 C, il che la differenzia dai processi biologici quali la digestione anaerobica cheproduce biogas a temperature di poco superiori a quella ambiente.SINTESI DEI VANTAGGI:a) elevato rendimento di generazione elettrica, anche a piccola scalab) emissioni e relative esternalità più contenuteTuttavia ad oggi gli impianti basati su questa tecnologia e correttamente funzionanti non sonomolti, mentre si è assistito a una serie di esperimenti artigianali, come quello in oggetto, chesono necessariamente finiti male.Ad oggi si può certamente affermare che si tratta di una tecnologia non ancora matura, che sista sviluppando tramite processi non ancora industrializzati.Capitolo 5 QUADRO NORMATIVO IN MATERIA DI INCENTIVIAttualmente la legislazione italiana prevede incentivi, ai sensi del D.M. 04/07/2019, cosiddettodecreto FER1, solo per le seguenti tipologie di impianti alimentati da fonte rinnovabile: impiantieolici “on-shore”, solari fotovoltaici, idroelettrici e a gas residuati dei processi di depurazione. Perimpianti alimentati a biomasse non è al momento previsto alcun tipo di incentivazione e,nonostante le richieste delle associazioni che rappresentano il settore delle rinnovabili in Italia, èprobabile che, anche nel prossimo decreto ora in discussione, cosiddetto decreto FER2, taliimpianti restino esclusi da ogni forma di incentivo.L’impianto in oggetto gode quindi di un regime incentivante particolarmente generoso chedifficilmente verrà ripresentato in futuro.Capitolo 6 STATO DI CONSISTENZAL’impianto oggetto di perizia si presentava dismesso all’epoca del fallimento e in particolare, oltrea altre componenti, risultavano mancanti i sei reattori di gassificazione, il sistema di filtrazione delsyngas e i sei motori endotermici che rappresentano il cuore dell’impianto.Le uniche parti rimaste erano il sistema di caricamento del cippato, il sistema di smaltimento delcalore dei motori, i quadri elettrici di gestione dei motori, tutta la parte in media tensione (celle eFallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE4www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
trasformatori), l’allacciamento alla rete AEVV in media tensione, l’impiantistica civile (luci e forzamotrice) e i camini di esalazione dei fumi dei motori.L’impianto è stato riattivato da una società terza, in virtù di contratto d’affitto di ramo d’azienda,sottoscritto in data 30/06/2016 e successive proroghe. Per la riattivazione e la messa a regimedell’impianto da parte dell’affittuaria sono state apportate migliorie e sostituzioni, non solo alleapparecchiature dell’impianto di piro-gassificazione, ma anche all’impianto di essicazione e alsistema di movimentazione del cippato di legno e relativo collegamento con l’impianto di pirogassificazione. L’impianto di essicazione è composto da n. 2 essiccatori a tappeti marca SCOLARI, dicui n. 1 di proprietà di Alba Leasing Spa, già oggetto di contratto di leasing stipulato dalla societàaffittuaria risolto nel mese di aprile 2021.L’impianto è stato collegato all’impianto di piro-gassificazione di proprietà di altra procedurafallimentare ubicato in via Strada di Fort 21 e risulta predisposto per il collegamento alla rete diteleriscaldamento del Comune di Tirano, tuttavia la fornitura di energia termica non è mai stataattivata.Il Fallimento La Casa del Legno S.r.l. in liquidazione è rientrato in possesso del compendioaziendale, a seguito di risoluzione per inadempimento della società affittuaria, in data 30/03/2021.All’atto della riconsegna l’impianto era spento e l’attività di produzione di energia elettricarisultava sospesa.Capitolo 7 ESTREMI AUTORIZZATIVIA seguito delle ricerche effettuate consistenti nell’analisi della documentazione trasmessa alGestore dei Servizi Energetici GSE S.p.A. al fine di ottenere la tariffa incentivante e di quelladepositata presso il Comune di Tirano e di quanto trasmesso agli Enti per i cambi di titolaritàdell’impianto dal Fallimento a favore dell’affittuaria e per il rientro in possesso da parte delFallimento, risulta quanto segue:a) L’impianto è stato realizzato con regolare D.I.A. prot. 18653 del 18.11.2011 (Allegato A);b) L’impianto, come risulta dal verbale di attivazione della connessione (Allegato B) è statoallacciato alla rete elettrica nazionale in data 03 Settembre 2012;Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE5www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
c) All’impianto, a seguito della denuncia di apertura dell’officina elettrica presentata in data04 Settembre 2012 e al processo verbale di verifica di primo impianto redatto in data 28Novembre 2012, è stato assegnato originariamente il codice ditta: IT00SOE00627U(Allegato C);d) L’impianto risulta iscritto al portale del Gestore Servizi Energetici (GSE Spa) conidentificativo n. 0565020. Per lo stesso è stipulata dalla data 03/09/2012 la convenzionecodice TO102513 per l’ammissione agli incentivi previsti dal D.M. 18/12/2008. Ai sensidella suddetta convenzione, la tariffa incentivante riconosciuta da parte del GSE è pari a0,28 /kWh di energia prodotta (Allegato D).e) La realizzazione della struttura mobile e della vasca del cippato è stata autorizzata conPermesso di costruire n. 9/2012 del 03.12.2012 (Allegato E);f) Le due unità immobiliari sono state fuse in un’unica unità con C.I.A. prot. 17932 del05.12.2012 (Allegato F);g) I lavori sono stati dichiarati finiti e collaudati con Comunicazione di fine lavori e collaudofinale prot. 18747 del 20.12.2012 (Allegato G);h) Dichiarazione di agibilità di edifici destinati ad attività economiche prot. 18833 del24.12.2012 (Allegato H);i) La società affittuaria ha comunicato il subentro nel titolo autorizzativo (D.I.A. prot. 18653del 18.11.2011) al Comune di Tirano in data 23.09.2016;j) La società affittuaria ha presentato istanza per il rilascio della licenza di esercizio all’ufficiodelle Dogane di Tirano S.O.T. di Sondrio. La Licenza è stata rilasciata in data 29.11.2017 eall’impianto è stato assegnato il codice ditta: IT00SOE00746W;k) Relativamente alla convenzione codice TO102513 la società affittuaria ha richiesto in data07.11.2016 tramite il portale del GSE il cambio di titolarità. Il trasferimento di titolarità èstato accettato dal GSE e perfezionato in data 22.02.2017;l) Il Curatore Dott.ssa Anna Cavagnolo ha comunicato all’ufficio delle Dogane di Tirano S.O.T.di Sondrio in data 07.04.2021 la risoluzione del contratto d’affitto d’azienda e il rientro inpossesso del compendio aziendale da parte del Fallimento;m) Il Curatore ha comunicato il subentro del Fallimento nel titolo autorizzativo (D.I.A. prot.18653 del 18.11.2011) al Comune di Tirano in data 24.04.2021;Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE6www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
n) Relativamente alla convenzione codice TO102513 il Curatore ha richiesto in data28.04.2021 tramite il portale del GSE il cambio di titolarità a favore del Fallimento La Casadel Legno S.r.l. in liquidazione.Capitolo 8 CRITERI DI VALUTAZIONE ECONOMICATenendo conto delle migliorie apportate all’impianto termoelettrico e all’impianto di essicazione emovimentazione del cippato, si considera come unico scenario quello della riattivazione dellostesso, visto anche il potenziale dovuto alla convenzione sottoscritta con il GSE che garantisce unaforte remunerazione (0,28 /kWh) dell’energia prodotta fino al 31 Ottobre 2027.Mi preme ricordare come ad oggi non esista più un regime di incentivazione così elevato perquesto tipo di impianti e che le pratiche autorizzative sono lunghe e incerte, mentre l’impiantoin oggetto è già autorizzato e gode della remunerativa tariffa omnicomprensiva di 0,28 /kWh.Sulla base di questa considerazione e sulla scorta dell’esperienza acquisita sugli impianti alimentatida biomassa sia nella costruzione che nella gestione, sono stati analizzati i costi necessari per la riattivazione e messa a regime dello stesso.La valutazione di stima è stata condotta con il metodo dei flussi di cassa attualizzati.Nel caso specifico, la stima dei ricavi è facilitata dalla conoscenza del prezzo di vendita dell’energiache è fissato dalla convenzione sottoscritta con il Gestore dei Servizi Energetici.Nella valutazione del valore di mercato dell’impianto si devono considerare, altresì, tutti i costi diesercizio e di manutenzione per far funzionare correttamente l’impianto nel tempo.Il costo della manutenzione ordinaria per questo tipo di impianti è significativo ma lo è ancora dipiù quello per l’approvvigionamento della materia prima indispensabile per il suo funzionamento.Vista la tecnologia particolarmente acerba si è prudenzialmente considerato un importante vocedi imprevisti.Capitolo 9 DETERMINAZIONE DEL GIUDIZIO DI STIMAPurtroppo ad oggi i produttori in grado di fornire un impianto basato sulla tecnologia dellagassificazione e offrire le dovute garanzie oltre a un minimo di referenze sono veramente pochi.Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE7www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
La stima per la ri-attivazione e messa a regime dell’impianto in oggetto comprendente tutti gliinterventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, nonché le forniture, necessari a renderefunzionanti i moduli di piro-gassificazione e il sistema di essicazione e movimentazione del cippatoed è stata assunta pari a 250.000,00.La tariffa incentivante riconosciuta dal GSE è determinata sulla base della sottoscrizione dellarelativa convenzione.Moltiplicando la tariffa incentivante riconosciuta per la quantità di energia annua, si ottiene ilricavo annuo da vendita di energia che, tenuto conto del periodo di vita dell’impianto (durante ilquale il “Produttore” può usufruire della tariffa incentivante stabilita dalla convenzionesottoscritta con il GSE), permette di ottenere i ricavi.Nelle valutazioni economiche riportate nella tabella allegata, si è tenuto conto dei seguentiparametri che concorrono alla determinazione dei ricavi:a) costo di ri-attivazione e messa a regime dell’impianto: 250.000;b) O&M oneri di manutenzione annua: 105.000;c) oneri assicurativi: 15.000;d) imprevisti: 37.500e) energia annua prodotta:5.500.000 kWhf) autoconsumi pari all’8% dell’energia annua prodotta:440.000 kWhg) acquisto di cippato: 1.100.000(pari a circa 44.000 mc)h) tasso di attualizzazione dell’investimento, tipico per le fonti rinnovabili, pari al 12,5%.Una volta stimati i flussi economici determinati dalla vendita di energia elettrica e dai costi digestione dello stesso il valore di mercato dell’impianto stesso si ottiene come somma dei flussi dicassa attualizzati.Per quanto riguarda l’impianto di essicazione e movimentazione del cippato si ritiene, soprattuttoin considerazione delle condizioni di manutenzione in cui gli impianti sono stati restituiti e iconseguenti oneri e costi di riattivazione, di assegnare un valore cautelativo pari a 350.000,00.Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE8www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
Per quanto concerne invece il collegamento dell’impianto di piro-gassificazione alla rete diteleriscaldamento del Comune di Tirano, ad oggi non è possibile assegnare alcun valore economicoaggiuntivo, vista la mancata attivazione della fornitura di energia termica.Capitolo 10 CONCLUSIONILe valutazioni tecniche ed economiche svolte hanno condotto alla determinazione dei valori sottoindicati:a) Centrale termoelettrica 370.000,00 (vedi tabella in calce)b) Impianto essiccazione e movimentazione cippato 350.000,00TOTALE VALORE 720.000,00Morbegno, lì 12 Maggio 2021Il Perito EstimatoreIng. Giacomo BertoliniFallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE9www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
TARIFFA VENDITA ENERGIAATTUALIZZAZIONE O&MPolizza allrisk 105.000,0015.000,00ImprevistiEnergia prodotta 37.500,005.500.000,0AutoconsumiAcquisto cippato8,00% 1.100.000,00rendimento anno20,00%2,5costopeso specificokWh/kg /mckg/mc25250ANNOENERGIA PRODOTTA (kWh)AUTOCONSUMIFATTURATOConversioneO&M 50.000,00440.000 1.416.800 105.000440.000 1.416.800 105.000440.000 1.416.800 105.000 1.100.00015.000 1.100.00015.000 1.100.00015.000Acquisto cippatoPolizza allriskImprevistiTOTALE COSTI DI ESERCIZIOFLUSSO DI CASSAFLUSSO DI CASSA ATTUALIZZATOANNOENERGIA PRODOTTA (kWh)AUTOCONSUMIFATTURATOConversioneO&MAcquisto cippatoPolizza allriskImprevistiTOTALE COSTI DI ESERCIZIOFLUSSO DI CASSAFLUSSO DI CASSA ATTUALIZZATO 250.000 37.5001.257.500 37.5001.257.500 37.5001.257.500- - 250.000250.000 159.300141.600 159.300125.867 159.300111.881 Somma flussi di cassa attualizzati 00 1.416.800 105.000 1.100.000 15.000 37.500 1.257.500 159.300 88.40020274.583.333366.667 1.180.667 105.000 916.667 15.000 37.500 1.074.167 106.500 52.533369.731,81Fallimento n. 08/2015 R.F. – LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE10www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
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GSE/RIDA20122556154 - 07/09/2012www.astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
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CONVENZIONE PER IL RITIRO DELL’ENERGIA ELETTRICA DI CUI ALL’ARTICOLO 13, COMMI 3 E 4,DEL DECRETO LEGISLATIVO N. 387/03 E ALL’ARTICOLO 16 DEL DECRETO DEL MINISTERO DELLOSVILUPPO ECONOMICO 18 DICEMBRE 2008NUMERO ISTANZA TO: TO102513Con la presente Convenzioneil Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. (di seguito “GSE”), con sede in Viale M.llo Pilsudski, 92, 00197 Roma,capitale sociale di 26.000.000, interamente versato, iscritta al n. 97487/99 del Registro delle Imprese di Roma, CF ePartita IVA 05754381001, nella persona dell’ Ing. Gerardo Montanino, in qualità di Direttore pro tempore della DivisioneOperativa del GSE, giusta procura rilasciata dall'Amministratore Delegato in data 14 luglio 2009 rep.90883ela Società LA CASA DEL LEGNO SRL con sede in VIA S. GIUSEPPE, 19, TIRANO, codice fiscale 00567840145, PartitaIVA 00567840145 rappresentata da SALIGARI FRANCESCO nato a TIRANO (SO) il 14/11/1975 nella qualità di LegaleRappresentante, in seguito denominata per brevità "Produttore";nel seguito, singolarmente o congiuntamente, anche denominati la Parte o le Parti,premesso che l’articolo 2, commi da 143 a 157, della legge n. 244/07, definisce misure incentivanti per la produzione di energia elettricada fonti rinnovabili, tra le quali rientra la cosiddetta tariffa fissa onnicomprensiva ai fini dell’incentivazione dell’energiaelettrica immessa in rete dagli impianti eolici di potenza nominale media annua non superiore a 200 kW e dagli impiantialimentati da altre fonti rinnovabili, con esclusione della fonte solare, di potenza nominale media annua fino a 1 MW;purché entrati in esercizio, a seguito di nuova costruzione, potenziamento, rifacimento totale o parziale, o riattivazione, indata successiva al 31 dicembre 2007; l’articolo 25, comma 12 del D.Lgs. 28/11 consente l’applicazione della tariffa fissa onnicomprensiva anche agli impiantientrati in esercizio commerciale prima del 01 gennaio 2008, purché si tratti di impianti di proprietà di aziende agricole ogestiti in connessione con aziende agricole, agro-alimentari, di allevamento e forestali, e alimentati a biogas e che ilperiodo residuo degli incentivi è calcolato sottraendo alla durata degli incentivi il tempo intercorso tra la data di entrata inesercizio commerciale degli impianti di biogas e il 31 dicembre 2007; il decreto del Ministro dello Sviluppo Economico, di concerto con il Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio edel Mare del 18 dicembre 2008 ha stabilito le direttive per l’attuazione di quanto disposto dai commi da 143 a 149, tra cuirientrano le disposizioni relative alle tariffe fisse onnicomprensive l’articolo 2, comma 150, della legge n. 244/07; il decreto legislativo 29 dicembre 2003, n. 387 (di seguito: decreto legislativo n. 387/03), all’articolo 13, commi 3 e 4,prevede che l’Autorità per l’energia elettrica e il gas (di seguito: Autorità) determina le modalità per il ritiro dell'energiaelettrica, facendo riferimento a condizioni economiche di mercato; l’Autorità, con propria delibera n. 280/07 come successivamente modificata e integrata, ha definito le modalità e lecondizioni tecnico-economiche per il ritiro dell
Fallimento n. 08/2015 R.F. - LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE 5 trasformatori), l'allacciamento alla rete AEVV in media tensione, l'impiantistica civile (luci e forza
