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Profitez de vues imprenables surle grand paysage de l’ouest parisien

EDITOEn face du grand paysage de l’Ouest de Paris :la Tour Eiffel, le bois de Boulogne, Les bords deSeine, le Mont Valérien, et le quartier d’affaires de laDéfense, nous avons choisi de concevoir deux gratteciel « à la Française ».Avec leurs soubassements à bossages entourantles vitrines des boutiques, leurs grandes loggias àcolonnades avec vue sur ces panoramas superbes,leurs toits hauts, leur couleur cuivrée, ils s’imposentpointant vers le ciel tel des phares envoyant un signalfort. Ils s’inscriront comme emblème du renouveaude la ville de Puteaux, entre le centre ville historiqueet le nouvel éco-quartier des Bergères.

Puteaux,un art de vivre à la Française.

Un cadre de vie d’exception et le meilleur de la ville à votre porteUne commune qui cumule lesatoûtsSituée dans l’ouest parisien, flirtant avec la Capitaleet son centre d’affaires réputé La Défense, Puteauxest un haut lieu de rencontres et d’échanges auquotidien. Le dynamisme de la ville offre unequalité de vie d’exception, grâce à ses nombreusescommodités. Centres commerciaux, marché couvert,magasins de proximité, écoles, équipements sportifset culturels se donnent rendez-vous au pied de chezvous. La rive gauche reste indéniablement un lieu devie appréciable.Cette ville à taille humaine a su préserver, contretoute attente, un esprit village dont témoignent sesmaisons de ville, ses jardins arborés et ses ruellesfleuries. On lui reconnaît également un riche contrasteentre architecture haussmannienne et urbanismecontemporain, se mêlant à 55 hectares d’espacesverts. Puteaux ajoute à ses atouts un réseau trèscomplet de dessertes avec le tramway T2, l’accès auRER A la ligne 1 du métro, de nombreuses lignes debus, ainsi qu’une gare SNCF. Une offre de transportsqui s’étoffera dans les prochaines années del’ouverture de la Gare Eole sous le CNIT et de l’arrivéede la ligne 15 du Grand Paris Express, appelé à assurerune liaison rapide vers les autres bassins d’habitatet d’emploi de l’agglomération parisienne (station«La Défense» située sous le centre commercial des 4temps).

La promesse d’une vie riche et sereine, au plus près de ParisLe quartier des Bergères, écoquartier exemplaire à deux pas de ParisL’histoire du quartier des Bergères remonte en 422alors que Sainte Geneviève y venait faire paître sesmoutons.À 800 m de la grande arche de la Défense, à l’entréede Puteaux, une spectaculaire métamorphose est enmarche, celle du Rond-Point des Bergères. Ce quartierrésidentiel durable est promis à devenir à termel’essence un nouvel espace de centralité putéolien ! Unlieu de vie sous le signe de la mixité urbaine, sociale,générationnelle, conjuguant logements, commerces,bureaux, écoles. Et, tout cela, à proximité immédiated’un réseau de transports collectifs efficace : tramwayT2, maillage de bus dense, accès rapide au RER A Quartier d’affairesde la DéfenseUn espace de centralité réinventé La voie urbaine formant un anneau autour du rondpoint des Bergères va être redessinée, son cœurverdoyant sera ceinturé de nouvelles constructionsrésidentielles faisant à leur pied la part belle à desarcades abritant commerces et restaurants.Quand la nature se réapproprie la ville au gréd’espaces verdoyants.Au cœur du rond point central des Bergères estappelé à battre, grâce à la création d’un pontvégétalisé recouvrant la RD 913, un parc de près de3,5 ha dévolu aux piétons. Ces espaces de repos et deCentre commercialLes 4 TempsL’ÉcoQuartier des Bergères,une nouvelle dimension du bien-vivre 3,5 ha de parc paysager avec plans d’eau2 000 logements11 000 m² de commerces et de services1 résidence sénior1 hôtel1 résidence de tourisme 4 étoiles1 résidence étudiante8 500 m² de bureaux720 places de parking1 groupe scolaire de 20 classes1 crèche1 gymnaseVers l’Île de Puteauxet les quais de SeineGare de Puteaux etcentre-villepromenade seront agrémentés de ponts, belvédères,murs végétalisés, pelouses hospitalières. Ce cœurpaysager se poursuivra par des liaisons doucesrejoignant les autres espaces verts de l’écoquartier. et, à fleur d’eauCe poumon vert sera ponctué de fontaines, decascades oxygénantes, de rivières artificiellesdotées de leur propre écosystème et permettantle développement de la vie piscicole, et même d’unlac avec jeu de petits bateaux Une eau apaisante,ressourçante, omniprésente gage de moments dedétente et d’évasion inédites sous le ciel de la ville.

Deux gratte-ciel à la françaiseautour d’un large espace publicFaisant écho au souhait de la ville de Puteaux,Ouest Village se compose d’élégantes résidences dedifférentes hauteurs ainsi que de deux bâtimentss’élevant sur 16 étages, tels des phares, des signauxurbains affirmant par leur majestuosité et par leurvisibilité, la position d’entrée de ville du site. Leuridentité architecturale élancée est directementinspirée des buildings des années 30, ponctuéed’une influence hausmannienne perceptible. Laville de Puteaux a eu à cœur de conférer à ce nouvelécoquartier, un esprit villageois convivial etremarquable auquel participent les maisons deville, les jardins arborés et les venelles piétonness’agençant autour du jardin de la Rotonde.

Une autre ambiance, côté jardinOuest Village est enveloppé d’un généreux espacepaysager ainsi que d’un paisible étang. Le pied desrésidences sont d’agréables espaces de respiration etde détente, à l’écart de l’animation citadine, que lesrésidents s’approprient dès les beaux jours venus. Cesalcôves de nature se jouxtent, s’additionnent pourformer un vaste jardin, faisant écho à la grande trameverte de l’ÉcoQuartier des Bergères. Il est le sièged’agréables lieux de convivialité et de rencontresintergénérationnelles .

Naissance du projet de l’atelier Marc Breitman et Nada Breitman-Jakov,lauréats de la consultation lancée par la Ville de PuteauxSeptembre 2014Octobre 2014Décembre 2014Quelques études et esquisses des étapes de conception pour aboutir à laqualité du projet finalMars 2015Juin 2015Février 2016Le mot des architectes« Nous avons travaillé le double aspect de ce projet :le signal au cœur du nouveau quartier sur l’avenuedes Bergères et le dessin de tours d’habitation afinque celui-ci soit harmonieux. Nous avons puisédans le vocabulaire de l’architecture classique leséléments qui permettent à la fois de percevoiret comprendre la dimension de la construction,de lui donner de l’élancement tout en réduisantl’effet de répétition induit par la forme desédifices. Ainsi, se succèdent différents registres :le soubassement qui s’aligne aux constructionsvoisines, le corps central et l’attique. L’ensemblerésidentiel est composé de loggias et terrassesrythmées offrant des vues sur Paris et Puteaux. Lesdeux hautes toitures achèvent les tours de façonmonumentale pour souligner leur rôle de repère àl’échelle du quartier et de la ville »Projet final - Juin 2016

Des prestations soignées auservice de l’élégance intérieureLes espaces de vies sont conçus pour leursfonctionnalités et personnalisés pour vous apportertout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux,habillés par des matériaux de grande qualité choisisavec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Des vues exceptionnelles sur legrand ouest parisienLa hauteur altière de Ouest Village a de quoi ravir lesâmes citadines. Depuis les terrasses prolongeant lesappartements, d’agréables perspectives sur la tourEiffel, le quartier d’affaires de la Défense ou bienencore le Mont Valérien, se livrent au plaisir des yeux.

Des parties communes conçuespar les architectesOuest Village offre des halls élégants et décorés avecsoin. Les prestations haut-de-gamme telles que dumarbre miroitant, des tonalités contemporaines, etdes luminaires design participent à l’élégance de celieu sous le signe de la rencontre et de la convivialité.

Quelques exemples de réalisations dans les Hauts-de-Seine,signées par l’atelier Marc Breitman et Nada Breitman-JakovGrand Place - ChavilleLe VI - Rueil-MalmaisonPalais Colbert - Le Plessis RobinsonUn promoteur important de l’immobilierUne présence européenneDepuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotionimmobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu etlivré plus de 70 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotéeen bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.Des prestations de qualitéÉconomies d’énergie et maîtrise de la consommation : Chauffage et eau chaude sanitaire raccordés au chauffageurbainOccultation de toutes les baies en rez-de-jardin et deschambresThermostat d’ambianceRobinets thermostatiquesConfort et Sécurité : Résidence entièrement closeHalls et parties communes conçus par les architectesAccès des halls commandé par digicode et vidéophonePorte de parking et portail télécommandés par émetteurPortes palières à âme pleine avec serrure de sûreté 3 pointshorizontaux A2P*Système VigikAscenseurs sécurisés par un digicode ou clé pour l’accès ausous-solParking en sous-solDes prestations intérieures de qualité : Vidéophone dans l’entréeParquet dans les pièces sèchesCarrelage grès émaillé au sol dans les pièces humidesFaïences agrémentées d’un listel dans les salles de bainsRobinetterie de type mitigeur dans les salles de bainsMeuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeaulumineux dans les salles de bains et salles d’eauFinition peinture blanche sur les murs et les plafondsPrise télévision dans le séjour et la chambre principalePrise RJ45 (téléphone / internet) dans le séjour et toutesles chambresChape isophoniqueSèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eauDes équipes implantées localementProches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-faire etd’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec sespartenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbainexistant.Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes dela réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visantdes performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.Votre projet au cœur de nos préoccupationsL’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie.Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vousaccompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.