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Vivencie a cidade. Respire a natureza.

Nomes que promoveme exaltam a exclusividadedesse projeto.PROJETO ARQUITETÔNICOPara atender e agradar aos mais exigentes, uma aura de sofisticação permeiapor todos os ambientes e cria um toque exclusivo e harmonioso ao projeto.Um convite para viver uma experiência grandiosa e plena.PROJETO PAISAGÍSTICO“Pensado para um público mais dinâmico com umarotina intensa, aqui você encontrará um refúgioincrível para sua qualidade de vida. Espaços amplose ao ar livre, como a churrasqueira e o espaçolareira, foram cuidadosamente projetados parao convívio com amigos e familiares, proporcionandodescontração em meio à natureza.Para o bem-estar físico, uma área exclusiva decrossfit é um diferencial conectado ao jardim repletode árvores nativas para a diversão da criançada epara o passeio com seu pet.Outro destaque está na piscina de 25 m comconfortáveis bangalôs no gramado em voltadas copas das palmeiras, a sintonia perfeita entreo frescor da água para momentos de tranquilidadee relaxamento.”Perspectiva Ilustrada dO DETALHE DA portariaPerspectiva Ilustrada dO DETALHE DO salão de jogosPerspectiva Ilustrada dO DETALHE DO SALÃO DE FESTASPerspectiva Ilustrada dO DETALHE DA PRAÇA da fogueiraPROJETO DE DECORAÇÃO“Projetado com elegância e sofisticação trazendoelementos contemporâneos e descontraídos paraatender aos anseios dos tempos modernos.Nas soluções, reunimos elegância e conforto,sempre explorando a excelência dos ambientes.”DOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADO“O conceito de lar reside nas lembrançasque temos de cada lugar que vivemos.O Giardino é um projeto pensado paraestimular os laços entre pessoas e espaços,criando memórias, criando lares.”

Guarulhos,uma cidadeestratégicapara todoo país.FOTO DO VIADUTO CIDADE DE GUARULHOS4ºmaior PIBdo Estado de São Paulo.9ºmaior PIBindustrial do país.12ºmaior PIBGuarulhos é o segundo maior municípiopaulista e o 13º do Brasil em população,segundo estimativa do IBGE.do país.guarulhos.sp.gov.brSua localização estratégica conta com rodoviasimportantes como a Presidente Dutra, a AyrtonSenna, a Fernão Dias e o Rodoanel Mário Covas,que levam rapidamente a São Paulo e a outrascidades. Já o GRU Airport é o maior aeroportoda América do Sul, por onde se acessa todo oBrasil e o exterior. Infraestrutura de comércioe serviços, indústrias e centros de distribuiçãocontribuem cada vez mais com os excelentesíndices de desenvolvimento da cidade, atraindoinvestimentos e empresas.Grandes empresasAché, Gerdau, Rosset, Yamaha, ABB, Usiminas, Pepsico,Bauducco, Allergan, Continental, Fedex, Panco, Phibro, Hardy,Tecea, entre outras.Ótimos índicesA cidade de Guarulhos deverá receber R 5,7 bilhões eminvestimentos nos próximos cinco anos, o que engloba novosempreendimentos e ampliações de alguns já existentes.3o tri - 2019 - guarulhos.sp.gov.brO cenário econômico do município vem se mostrando positivonos últimos seis anos, período em que ganhou 54 mil empresas,o que significa um crescimento de 54% segundo o IPC Maps,índice medidor do potencial de consumo de uma região.3o tri - 2019 - guarulhos.sp.gov.brA cidade de Guarulhos foi aquela com maior valorização de m2em comparação a 2018, com um aumento de 26%.3o tri - 2019 - imoveis. estadao.com.brDOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOFOTO ILUSTRATIVA

A EZTEC TRANSFORMAO ESTILO DE MORAREM GUARULHOS.Reconhecida como uma das construtoras de maiorpresença em Guarulhos, a EZTEC revolucionouo skyline da cidade. Em uma área de 60.000 m2,ao lado do Parque Shopping Maia, estabeleceuum novo patamar residencial protagonizadoprincipalmente pelo Cidade Maia, o bairroplanejado que virou sinônimo de uma região inteira.Cidade MaiaPronto para morar ao lado do Parque Shopping Maia44.000 m2 de terrenoGRAN CLUBCidade Maia5 grandes residenciais clube de alto padrãoPraça central de 5.000 m2Bosque preservado de 10.000 m2BoulevardApartamentos de 38 a 154 m²GRAN CLUB (Parque Ventura E Bosque Ventura)Pronto para morar ao lado do Parque Shopping Maia18.800 m2 de terreno2 residenciais clubeBosque preservado de 3.868 m2Apartamentos de 65 a 100 m²FOTO AÉREA DA REGIÃO

Gran Maia,um novo projetoresidencialda EZTEC paraGuarulhos.Um cenário inspirador de experiênciasexclusivas. O perfeito equilíbrio entreo urbano e a natureza.

UMA RESERVADE BEM-ESTARMATERIALIZADA EMDOIS RESIDENCIAIS.Gran Maia traduz naturalmente o diálogo entre morare experienciar, entre a atmosfera completada Av. Paulo Faccini e o verde do parque maisemblemático de Guarulhos, o Bosque Maia.A materialização do conceito urban living cominfraestrutura e natureza lado a lado, em perfeitoequilíbrio, emoldurando o design contemporâneoem dois residenciais, dois estilos exclusivos de viver.FOTO ILUSTRATIVAFOTO ILUSTRATIVAFOTO ILUSTRATIVAFOTO ILUSTRATIVAFOTO ILUSTRATIVADOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOFOTO ILUSTRATIVA

Status, conveniência, natureza e valorização lado a lado.Entre os maiores ícones da cidade, dois residenciais,duas formas de viver com o DNA dos grandes sucessosda EZTEC e um sobrenome de peso de uma região quereúne tudo o que há de mais importante em Guarulhos.FOTOMONTAGEM ILUSTRATIVA DA REGIÃODOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADODuas formas de viverem um dos melhoresendereços da cidade.

A POUCOSPASSOS DO SEUNOVO ENDEREÇO,COM 170 MIL M²DE ÁREA VERDE,O PARQUE MAISEMBLEMÁTICO DEGUARULHOS.Pista de skate, espaço para a prática de bicicross,academia ao ar livre, nascentes, lago artificialcom ponte paisagística. Tudo isso faz partedo privilégio de morar em uma das áreas maisdesejadas da cidade.DOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOBOSQUE MAIAFOTO DO BOSQUE MAIAFOTO ILUSTRATIVA

PARQUE SHOPPING MAIAFOTO ILUSTRATIVAContar com o Parque Shopping Maiae o Shopping Internacional é terà disposição o melhor universode compras, gastronomia, diversãoe serviços da cidade, incluindo marcaspremium, um dos maiores parquesindoor do Brasil com 4.500 m2 e maisde 250 atrações e 26 salas de cinema,sendo 3 vips, 1 sala 4DX e 1 MacroXE.DOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOVocê próximoao que há de maissofisticadoda cidade. Capodarte Forever 21 Vila Romana Vivara Brooksfield Aramis Anna Pegova Any Any Calvin Klein Crocs Carmen Steffens Jorge Bischoff Kipling Camicado L’Occitane Lacoste New Balance Santa Lolla Victor Hugo Hope Track & Field Tommy Hilfiger Tok&Stok Swarovski Renner RCHLO Livraria da Vila 5àsec AcademiaFormula Coco Bambu Madero Outback Graça Di Napoli Kopenhagen Starbucks Bacio Di Latte Bubblekill Gran CruFOTO ILUSTRATIVAFOTO ILUSTRATIVA

FOTO ILUSTRATIVAFORNERIA CAPANNONEFOTO do internacional shopping de guarulhos Ragazzo Mr. Texas Ora Pois RestaurantePortuguês Burguer King Niú Burger 3 BeerFOTO ILUSTRATIVAFACULDADE ANHANGUERAAV. PAULO FACCINIUm polode compras,serviços,gastronomiae educação.FOTO DA AVENIDA PAULO FACCINIO cenário perfeito para viver diasmais completos e perfeitos, ondea comodidade está no centrode tudo e na porta da sua casa.FOTO ILUSTRATIVAMARIA CEREJAFOTO ILUSTRATIVACARREFOUREDUCAÇÃO: Faculdade Anhanguera UniversidadeSão Judas Faculdade e Colégio Torricelli ColégioSanta Rita Colégio Maia Colégio Marconi Colégio Novo Rumo Curso Anglo Guarulhos Colégio Kennedy Colégio Batista de Guarulhos Colégio Mater Amabilis Colégio Parthenon Centro Universitário Eniac UNG - Universidade de Guarulhos Faculdade de Tecnologia deGuarulhos UNIP FIG Cultura Inglesa Skill Centro Britânico CCAA Wizard Yázigi Minds Red Balloon SENAIGASTRONOMIA: SuperPizza Pan Churrascaria doBosque Jun Japanese Food Forno & Fogão Grill BlackRock Burguer & Beer Temakeria e Cia Izumi Sushi Macaxeira Guarulhos Madeli Café Bistrô Maia Wow Burguer The Black Beef China in Box Japastel Sushi Bar Maria Cereja City Bread Villa Velha Bar Adega 33 Ponto KCostelaria Sodiê Doces Don Vasquez CozinhaMexicana Forneria Capannone Padaria FavosD’Mel Nonneto Ristorante Empório Do QuintalSUPERMERCADOS E GRANDES LOJAS: Carrefour Extra Assaí Makro Walmart BIG Sam’s Club Roldão Giga Sítio Verde Hortifruti Hortisabor Telhanorte Dicico Americanas Kalunga Cobasi Concessionária Citroën ConcessionáriaFiat Concessionária Toyota MercadoCar Mobly Sodimac Confort Design Móveis LojasAmericanas Adidas Outlet Family House Decor Favoritta Loja Swift Minuto Pão de AçúcarSHOPPINGS: Parque Shopping Maia Shopping Internacional de GuarulhosACADEMIAS: Fast Fit Smart Fit Arujá Crossfit Acqua Sports Winners AcademiaSAÚDE: Hospital da Unimed Laboratório Lavoisier A Medicina Diagnóstica Dr. Consulta DelboniAuriemo Pronto Atendimento Next Seisa HospitalStella Maris Hospital Carlos Chagas Hospital daCriança HSBC Saúde Laboratório Clínico Delboni Drogaria OnofreSERVIÇOS E BANCOS: Poupatempo Bradesco Itaú Santander Banco do Brasil Caixa Econômica HSBCACESSOS: Av. Tancredo Neves Av. Paulo Faccini Av. Tiradentes Av. Monteiro Lobato Via Dutra Av. Salgado Filho Viaduto Cidade de Guarulhos Rod. Ayrton Senna Av. Guarulhos Rua do Rosário Rua Papa Pio XIIDOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOINTERNACIONAL Shopping

AV. MONTEIROLOBATO Av. Paulo Faccini - ao lado Bosque Maia - 3 min. Parque Shopping Maia - 5 min. Centro de Guarulhos - 5 min. Via Dutra - 1 min. Rod. Ayrton Senna - 5 min. Aeroporto Internacional de Guarulhos - 10 min.FONTE: GOOGLEFoto Aérea DA REGIÃOAV. PAULO FACCINIBOSQUE MAIADOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADOUm endereçocompletoe dinâmicono melhorde Guarulhos.

SUSTENTABILIDADETorneiras das áreas comuns com temporizador. Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento.Previsão de medição individualizada de água.TECNOLOGIAGrupo gerador para atender às áreas comuns.(3)Wi-fi nas áreas comuns sociais internas.(3) (4)Automação das persianas.(1) (2)Tomada USB no apartamento.(1) (3)Infraestrutura para ar-condicionado.(1) (3)(1) Kit Conforto - item opcional, não está incluído no memorial descritivo,estará disponível para comercialização.(2) Válido apenas para aptos. de 2 dorms.(3) Conforme memorial descritivo.(4) Não entrega provedor.FOTOS ILUSTRATIVASDOIS ESTILOS EXCLUSIVOS DE VIVER LADO A LADODiferenciais parauma vida maisprática, segurae repleta decomodidade.

O DIÁLOGO PERFEITO ENTREA ARQUITETURA E O SEUPERFIL DE VIDA URBANA.Um novo símbolo do alto padrão em um cenáriosingular, repleto de sofisticação.FACHADATÉRREOTorre únicaÁreas comuns entregues decoradasFachada contemporâneaGrupo gerador para atenderàs áreas comuns(1)APARTAMENTOCaixilhos da suíte e dos dormitórioscom persiana de enrolar(1) (5)Terraço e banheiros entreguescom piso cerâmicoPrevisão de automaçãoPiscina adulto de 25 m comiluminação em led ou fibra óticaFitness interno e externoWi-fi nas áreas comuns internas(1) (6)(1)Misturador de água quentenos banheirosPreparado para nivelamentodo piso dos terraços sociais(1)OUTROSServiços Pay-Per-Use(2)Alto padrão EZTEC de acabamentoPontualidade na entregaPerspectiva Ilustrada DA FACHADATorneiras temporizadas nos lavabosdas áreas comunsOPCIONALKit churrasqueira(3)Kit conforto(4) (5)(1) Conforme memorial descritivo.(2) Serviços Pay-Per-Use fornecidos por terceiros.(3) Kit churrasqueira - churrasqueira, coifa e tampo são opcionais,não estão incluídos no memorial descritivo e estão disponíveispara comercialização.(4) Ar-condicionado, tomadas USB e automação para persianasnão estão incluídos no memorial descritivo e estãodisponíveis para comercialização.(5) A automação de persianas não se aplica ao studio.(6) Não entrega provedor.Viva no seu ritmoSTUDIOS A 2 DORMS.39 A 57 M2

PORTARIAViva no seu ritmoHALL SOCIALPerspectiva Ilustrada do HALL SOCIALPerspectiva Ilustrada da portariaImponência e personalidade.Uma recepção perfeita paraseus convidados.