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FICHA TÉCNICAD E S C R I Ç Ã OD OE M P R E E N D I M E N T O
FOTO AÉREA DO TERRENOLocalizaçãoRUA HENRIQUE MONTEIRO X RUA DR. FERNANDESCOELHO X RUA BIANCHI BERTOLDINO TERRENO DE TRÊS FRENTES GENEROSAS, NUMA CURTA E RESERVADATRAVESSA DA FARIA LIMA, ENCONTRO DO CONTEMPORÂNEO PINHEIROSCOM O CHARMOSO JARDIM PAULISTANO.A REGIÃO ESTÁ EM CONEXÃO COM AS TENDÊNCIAS DE EVOLUÇÃO DAVIDA E VALORIZAÇÃO URBANA DA METRÓPOLE.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE COMODIDADESÀ ESQUERDA E DA TORRE DE RESIDÊNCIAS À DIREITAInspiraçãoPRAÇA DE COMODIDADESNA RUA HENRIQUE MONTEIRO, UM PASSEIOALARGA A CALÇADA E INTEGRA UMA PRAÇAUM REFÚGIO NO MEIO DO MELHOR DA CIDADE FOI UMAQUALIDADE QUE INSPIROU DOIS PROJETOS INDEPENDENTES.DE COMODIDADES COM HOTEL BOUTIQUE,RESTAURANTE E BOULANGERIE.UTILIZANDO-SE DAS CARACTERÍSTICAS DO LOCAL E DAS DIMENSÕESDO TERRENO, O ARQUITETO, URBANISTA E DESIGNER DE INTERIORESARTHUR CASAS PROCUROU VALORIZAR A PRIVACIDADE DA TORREE EXPLORAR A EXTENSÃO DA FRENTE DOS APARTAMENTOS.RESIDÊNCIASAPROVEITANDO-SE DA CONEXÃO COM O MELHOR DA CIDADE,A TORRE RECUADA POR SUA PRAÇA EM UMABUSCOU TRANSFORMAR O ENTORNO RESGATANDO NA CALÇADA UMRESERVA DE PRIVACIDADE COM ACESSOCONVÍVIO COM ATIVIDADES ÚTEIS E AGRADÁVEIS PARA O MORADOR.EXCLUSIVO PELA RUA FERNANDES COELHO.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA INTERAÇÃO E RELAÇÃO COM A PAISAGEM8P DSDUWDPHQWR GHVD¿D as métricas do segmentointegrando os ambientespor sua grande janela de24 metros lineares com apaisagem.A PLANTA, PENSADA DE DENTRO PARA FORA POR UM EXPERT EMINTERIORES, COM RARA EFICIÊNCIA E RACIONALIDADE PRESENTESEM TODO O PROJETO.
Ficha técnicaDiferenciaisDATA DE LANÇAMENTOOUT/2019REALIZAÇÃOCONCIVIL CONSTRUTORA EINCORPORADORASTAN DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIOSISTEMA DE VENDASPREÇO FECHADOPROJETO DE ARQUITETURASTUDIO ARTHUR CASASPROJETO DE IMPLANTAÇÃO URBANÍSTICASTUDIO ARTHUR CASASPROJETO DE DESIGN DE INTERIORESSTUDIO ARTHUR CASASPROJETO DE PAISAGISMOANDRÉ PAOLIELLOPREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRASDEZEMBRO/2022NÚMERO DE TORRESTORRE ÚNICANÚMERO DE PRUMADAS02 (INDEPENDENTES)NÚMERO DE PAVIMENTOS33 TIPOS COMEÇANDO NO 4º ANDARNÚMERO TOTAL DE UNIDADES68 (66 TIPOS E 2 COBERTURAS)ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES TIPO232,50 M² / 3 SUÍTES / 3 VAGASÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES DE COBERTURA456,86 M² / 4 SUÍTES / 4 VAGASDEPÓSITO PRIVATIVO NO SUBSOLO01 PARA CADA APTO.NÚMERO DE ELEVADORES05 (02 SOCIAIS PRIVATIVOS/APT0 01 SERVIÇO COMUM)ÁREA DO TERRENO2.825,74 M²ÁREA DE DOAÇÃO DE CALÇADAS263,00 M² (FAIXA DE 5 METROS DEPARA ALARGAMENTOLARGURA POR TESTADA DE RUA)SERÃO OFERTADAS OPÇÕES DE PLANTAS E ACABAMENTOS (ÁREAS FRIAS) EM PRAZOS LIMITESA SEREM ESTIPULADOS PELA CONSTRUTORA, CONFORME CRONOGRAMA DE OBRASPÉ-DIREITO DO APTO. TIPO2.70 M NO LIVING (PREVISÃO APÓS FORRO PRONTO)2.50 M SUÍTES E ÁREAS MOLHADASATENUAÇÃO ACÚSTICA NO CONTRAPISOINFRAESTRUTURA PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADOTOMADA PARA TOALHEIRO E TOMADA USBESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM TRATAMENTO ACÚSTICOPAINÉIS DE VEDAÇÃO DA ÁREA SOCIAL COM PREVISÃO PARA FUTURA AMPLIAÇÃOE APROVEITAMENTO DOS PAINÉIS EXISTENTES, SEGUINDO PROJETO ESPECÍFICODE ARQUITETURABRISES EM ALUMÍNIO COM PINTURA ANODIZADA NA FACHADA COMPOSTOS POR 02CONJUNTOS MÓVEIS (COM 2,30 M DE COMPRIMENTO, CADA) NA FRENTE DA ÁREA SOCIAL,01 CONJUNTO MÓVEL (COM 2,30 M DE COMPRIMENTO) NA LATERAL DA ÁREA SOCIAL ECONJUNTOS FIXOS NAS LATERAIS E FUNDOSDESNÍVEL APROXIMADO DE 3 CM ENTRE PISO DA ÁREA SOCIAL E TERRAÇO, CONFORMEPROJETO DE DECORAÇÃO ESPECÍFICO DE ARQUITETURA QUE ACOMPANHA A FACHADAINFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRALSISTEMA CENTRAL DE AQUECIMENTO SOLARPORTAS DE MADEIRA COM H 2.30 MGERADOR QUE ATENDE O APARTAMENTOPREVISÃO DE TOMADA PARA CARGA DE CARRO ELÉTRICO NOS SUBSOLOSPREVISÃO PARA REÚSO DE ÁGUA DE CHUVACLAUSURAS: VEÍCULOS / PEDESTRES PARA ENTRADAS SOCIAL E SERVIÇO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ENTRADA DO RESIDENCIAL E A PRAÇA DE COMODIDADESACESSO INDEPENDENTEDA TORRE DE RESIDÊNCIASLOBBY HOTELBOUTIQUEBOULANGERIEACESSO EXCLUSIVO MORADORESÀ BOULANGERIE/ LOBBY HOTELRESTAURANTEFicha técnicaÁREAS COMUNS DA TORRE DE RESIDÊNCIASJARDIM INTERNO LOCALIZADO NO TÉRREO (SOLO NATURAL). na torre protegida em umareserva de privacidade pela suapraça.ESPAÇO KIDS LOCALIZADO NO TÉRREOJARDIM ELEVADO PRIVATIVOESPAÇO SAÚDE GERIDO PELO HOTEL BOUTIQUE E COMPOSTO POR PISCINA (COM RAIA)/FITNESS/SPANA IMPLANTAÇÃO URBANÍSTICA, DE UM LADO UMA TORRERESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO COM ACESSO EXCLUSIVO E, DOOUTRO, UMA PRAÇA DE COMODIDADES TRANSFORMAM A CALÇADAEM PASSEIO COM BOSQUE DE IPÊS INTEGRANDO UM CHARMOSOESPAÇO SAÚDE COM 02 ACESSOS INDEPENDENTES E CONTROLADOS (01 PARA MORADORESLOBBY DE HOTEL BOUTIQUE, RESTAURANTE E BOULANGERIE/ATRAVÉS DO TÉRREO COM ELEVADOR EXCLUSIVO E 01 PARA HÓSPEDES ATRAVÉS DEEMPÓRIO.CORREDOR EXCLUSIVO NO 2º ANDAR DO HOTEL)ACESSO EXCLUSIVO E INDEPENDENTE DOS MORADORES À BOULANGERIE/LOBBY HOTELBOUTIQUE/RESTAURANTE
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE COMODIDADESFicha técnicaPAISAGISMO CONFORME PROJETO ESPECÍFICO ELABORADO POR ANDRÉ PAOLIELLO(CALÇADAS FRONTAL E LATERAIS/JARDIM INTERNO/JARDIM ELEVADO)AS CALÇADAS DO ENTORNO DO EMPREENDIMENTO FORAM ALARGADAS, AJARDINADAS,. que transforma o entorno emlugares prazerosos conectadoscom o melhor da cidade.ARBORIZADAS, ILUMINADAS E SERÃO INSTALADOS CONTROLES DE SEGURANÇAUM PASSEIO ALARGA A CALÇADA PARA 9 METROS COM BOSQUE DEIPÊS, CANTEIROS COM BANCOS E ILUMINAÇÃO EXCLUSIVA, DANDOACESSO AO LOBBY DO CHARMOSO HOTEL BOUTIQUE,AO RESTAURANTE E À BOULANGERIE/EMPÓRIO.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO RESTAURANTEFicha técnicaATRIBUTOSRESTAURANTE, BOULANGERIE /EMPÓRIO E HOTEL BOUTIQUE FORAM PROJETADOS, SERÃODECORADOS, MOBILIADOS E ENTREGUES EM FUNCIONAMENTO, CONFORME PROJETO DE.e em estrutura decomodidades para omorador.DECORAÇÃO DE ARTHUR CASASHOTELARIA: FINALIZAÇÃO PARA CONTRATAÇÃO DE MARCA DE GRANDE OPERADORA MUNDIALGASTRONOMIA: A SER SELECIONADA ENTRE OS TRADICIONAIS GRUPOS DE OPERADORES DERESTAURANTES DE ALTA GASTRONOMIA DA CIDADE DE SÃO PAULOESTRUTURA DE COMODIDADES: ESPAÇOS DECORADOS E EM FUNCIONAMENTO SOMAM-SE ÀSCOMODIDADES CONDOMINIAIS, DO ESPAÇO SAÚDE, GASTRONÔMICAS E HOTELEIRAS.NO PRAÇA HENRIQUE MONTEIRO, O MORADOR TERÁ UMA SÉRIE DE PRIVILÉGIOS EXCLUSIVOS,COMODIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO E À DISPOSIÇÃO, CONSTRUINDO UMA RELAÇÃODE INTIMIDADE COM OS DIVERSOS ESPAÇOS DO EMPREENDIMENTO.COMODIDADES CONDOMINIAISESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTARGASTRONOMIAHOTELARIAGERÊNCIA CONDOMINIALRECEPÇÃOPRIORIDADESERVIÇOS DE A&B NO LOBBYCONCIERGERIA E RECEPÇÃOMONITORIASPECIAL DELIVERYATIVIDADES NO LOBBYMANUTENÇÃO E PEQUENOS REPAROSAGENDAMENTO DE ATIVIDADESCOMANDA MENSALPROGRAMAS ESPECIAISMENSAGERIAPROGRAMA DE ATIVIDADESMENUS ESPECIAISGESTÃO DE PREFERÊNCIASGOVERNANÇAAMENITIESPROGRAMASCOMANDA MENSALOUTROSOUTROSOUTROSOUTROS
(¿FLrQFLD SDWULPRQLDOUM NOVO DESTINO PATRIMONIAL NA CIDADE.8P LPyYHO H¿FLHQWH TXH GHVD¿D as métricas do segmentoKits de plantas e memorialevitam reformasUm olhar atento à evoluçãoda vida na cidadeA EFICIÊNCIA PATRIMONIAL PODERÁ SER CONSTATADA PELAA OPÇÃO DE RECEBER O APARTAMENTO COM OSA REGIÃO ESTÁ EM CONEXÃO COM AS TENDÊNCIAS DERACIONALIDADE DA ÁREA PRIVATIVA E RESPECTIVO VALORREVESTIMENTOS PRONTOS, SEM REFORMAS E CUSTOSEVOLUÇÃO DA VIDA E VALORIZAÇÃO URBANA DA CIDADE.DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, COMBINADOS À AMPLITUDEADICIONAIS PÓS-OBRA, CONFORME KITS DE PLANTAS EDOS ESPAÇOS SOCIAIS E DA SUÍTE PRINCIPAL, EVIDENTE NAACABAMENTO PADRÃO STUDIO ARTHUR CASAS.COMPARAÇÃO COM A DE APARTAMENTOS DE METRAGEM ENÚMERO DE SUÍTES NOMINALMENTE SUPERIORES.Espaços e serviços à disposiçãoe sem ônusTicket condominialracional*5HIHUrQFLD LPRELOLiULDPRAÇA DE COMODIDADES DO EMPREENDIMENTO (LOBBYUM TICKET CONDOMINIAL RACIONAL INCLUI UM EXTENSOPARTINDO DE EXEMPLOS RECENTES, O MERCADO IMOBILIÁRIOHOTEL/RESTAURANTE/BOULANGERIE – DECORADOS ECARDÁPIO DE COMODIDADES.TEM RECONHECIDO O VALOR DE EMPREENDIMENTOS COMCOM SERVIÇO) É UM BÔNUS SEM ÔNUS À DISPOSIÇÃO DOMORADOR.* PREVISTO DE R 3.600,00ARQUITETURA AUTORAL (TOTAL: ARQUITETURA, URBANISMO EDESIGN), E/OU IMPLANTAÇÃO URBANÍSTICA E/OU ESTRUTURADE SERVIÇOS, TODOS PRESENTES NO PRAÇA HENRIQUEMONTEIRO.
FUTURA INTERMEDIAÇÃO:CONCEPÇÃO, GESTÃO, REALIZAÇÃO E FUTURA INTERMEDIAÇÃO:REALIZAÇÃO E FUTURAINTERMEDIAÇÃO:HENRIQUE MONTEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S.A. CNPJ: 26.607.758/0001-86. ESTE PROJETO SERÁ COMERCIALIZADOSOMENTE APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, NOS TERMOS DA LEI Nº 4591/64.FUTURA INTERMEDIAÇÃO: COELHO DA FONSECA - CRECI J-961. IMOBILIÁRIA 252 LTDA – CRECI: J-30634. STAN INCORPORADORAS.A. – CRECI: 21.541J. ESTAN’IMÓVEIS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA - CRECI : 023183-J
vida e valorizaÇÃo urbana da metrÓpole. foto aÉrea do terreno rua henrique monteiro x rua dr. fernandes coelho x rua bianchi bertoldi localização. um refÚgio no meio do melhor da cidade foi uma qualidade que inspirou dois projetos independentes. utilizando-se das caracterÍsticas do local e das dimensÕes do terreno, o arquiteto, urbanista e designer de interiores arthur casas procurou .
