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Il Distretto Energia AmbienteLEED, IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE PER L’EDILIZIASOSTENBILE15 Maggio 2012Pisa, Camera di CommercioAlberto Ballardini LEED AP – alberto.ballardini@dttn.it – www.dttn.it – 0464-443450
HABITECH151 Bln TURNOVER (2008)MEMBRI PUBBLICIUNIVERSITA’- CENTRIRICERCA-AG. SVILUPPO164SOCI PRIVATI300 AZIENDE RAPPRESENTATEIN TOTALE8.000ADDETTI IMPIEGATICONIUGARE Politiche di sostenibilità e valorizzazione dell’ambiente e politiche di sviluppoeconomico. Creare sinergie tra politiche per la sostenibilità e politiche per lo sviluppoeconomico e industriale del territorio.
IL NOSTRO MODELLO DI BUSINESS Creazione di infrastruttureinnovative di mercato Erogazione di servizi Capitalizzazione e reinvestimento
IL NOSTRO MODELLO DI BUSINESS
LA SOSTENIBILITA’ E LEED
EMISSIONI DI CO2EMISSIONI DI CO2 PER SETTORI:EDILIZIATRASPORTIINDUSTRIAFonte: GBCI
ABITAZIONI/EDIFICI incidono per 40% USO ENERGIA PRIMARIA72% CONSUMO ELETTRICITA’39% EMISSIONI CO213,6% CONSUMO H2O POTABILE50% MATERIE PRIME
CREDITI LEED E IMPATTO AMBIENTALEPesatura dei crediti in base al loro impatto ambientaleCAMBIAMENTI CLIMATICIQUALITA’ AMBIENTALE INTERNACAMBIAMENTI CLIMATICIRIDUZIONE DELLE RISORSECRITERI PER LA SALUTE DELLE PERSONECONSUMO DI ACQUASALUTE UMANA �� AMBIENTALE INTERNARIDUZIONE DELLE RISORSECRITERI PER LA SALUTE DELLE PERSONECONSUMO DI ACQUAALTERAZIONE HABITAT NATURALESALUTE UMANA NON CANCEROGENASALUTE UMANA CANCEROGENAECO-TOSSICITA’FORMAZIONE DI SMOGEUTROFIZZAZIONERIDUZIONE DELL’OZONOALTERAZIONE HABITAT NATURALESALUTE UMANA NON CANCEROGENAACIDIFICAZIONEFORMAZIONE DI SMOGRIDUZIONE DELL’OZONOACIDIFICAZIONEFonte: USGBC
Modello di certificazioneGreen Building Certification InstituteCourtesy of 7 GroupUSBGC – GBC ITA
LEED ON LINE v3
LEED ON LINE: LISTA DI VERIFICA (Checklist)Fonte: LEED on line
LEED ON LINE: SCHEDE DI SOTTOMISSIONE (Template)Fonte: LEED on line
DOMANDE?
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEEDNewConstructionExistingBuildingSchoolsCore & evelopmentCOSTRUZIONEHomesGESTIONE/MANUTENZIONE
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEED Il sistema di certificazione LEED è uno standard sviluppato dall’U.S. GreenBuilding Council (USGBC), associazione no profit che promuove e fornisce unapproccio globale alla sostenibilità, dando un riconoscimento alle performancevirtuose in aree chiave della salute umana ed ambientale.LEED è un sistema volontario e basato sul consenso, per la realizzazione,costruzione e gestione di edifici sostenibili ad alte prestazioni e che si stasviluppando sempre più a livello internazionale.Nuove sEdifici EsistentiInterni CommercialiQuartieriResidenzialeFonte: USGBC
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEED Habitech è socio promotore e fondatore di GBC ITALIA, l’associazioneche gestisce il processo di implementazione e trasposizione di LEED inItalia con l’apporto dei propri soci, dell’ Università e del mondodell’Industria.Dal 14 aprile 2010 è possibile utilizzare il protocollo italiano “LEED Nuove costruzioni e Ristrutturazioni 2009” per certificare i propriimmobili di nuova realizzazione.Sono in corso di redazione da parte di GBC Italia i sistemi dicertificazione per: scuole, quartieri ed edifici residenziali.Fonte: GBC Italia e USGBC
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEEDRegistrazione Incontro di valutazioneObiettiviDeterminare lo scopo preliminare LEEDIdentificare le figure coinvolteValutazione di possibili incentivi economiciDeterminare le pratiche dei green buildingIniziare a documentare il processoSottomissione crediti diprogettazioneCertificazioneSottomissione crediti dicostruzioneInizioFase di PROGETTAZIONE LEEDFase di COSTRUZIONE LEED
STRUTTURA DEL SISTEMA DI VALUTAZIONE4. Livelli di certificazione(40 Base, 50 Argento,60 Oro, 80 Platino)3. Crediti- fase di progettazione- fase di costruzione2. Prerequisiti- fase di progettazione- fase di costruzione1. Minimum ProgramRequirements - MPR
IL MIO SPAZIO È CERTIFICABILE?step 1/ Verifica dei Requisiti Minimi di Progettostep 2/ Conoscere le Aree LEEDstep 3/ Verifica dei Pre-requisiti- SS 1 Prevenzione dell’inquinamento da attività di cantiere- GA 1 Riduzione dell’uso dell’acqua- EA 1 Commissioning di base dei sistemi energetici dell’edificio- EA 2 Prestazioni energetiche minime- EA 3 Gestione di base dei fluidi refrigeranti- MR 1 Raccolta e Stoccaggio dei materiali- QI 1 Prestazione minime per la qualità dell’aria- QI 2 Controllo ambientale del fumo di tabaccostep 4/ Stilare la checklist
Livelli di certificazione LEEDAree di LEEDSostenibilità del sitoPLATINOORO 80 punti60 – 79 puntiGestione delle acqueEnergia e atmosferaMateriali e risorseARGENTO 50 – 59 puntiQualità ambientale internaBASE40 – 49 puntiInnovazione nella progettazionePriorità regionale
DOMANDE?
NUOVE PROFESSIONALITA’ DEL PROCESSO LEEDENTE CERTIFICATORELEED APNUOVE FIGURE LEEDCOMMISSIONINGAUTHORITYMODELLATOREENERGETICO
NUOVE PROFESSIONALITA’ DEL PROCESSO LEED1. LA FIGURA DEL PROFESSIONISTA ACCREDITATO - LEED AP(opzionale)coordina l’intero processo di certificazione LEED2. LA FIGURA DELLA COMMISSIONING AUTHORITY(obbligatoria)Figura dedicata alla verifica esecutiva degli impianti.3. LA FIGURA DELL’ESPERTO DI MODELLAZIONEENERGETICAFigura dedicata alla stima dei consumi energeticidell’edificio.
NUOVE PROFESSIONALITA’ DEL PROCESSO LEEDIl Commissioning di un’opera consiste nel verificareche essa: sia conforme alle specifiche del Committente eai dati di progetto sia in condizioni di svolgere correttamente lefunzioni richieste
LA FIGURA DELLA COMMISSIONING AUTHORITYCommissioning Polizza assicurativa 2011 Habitech - Distretto Tecnologico Trentino
LA FIGURA DELLA COMMISSIONING AUTHORITY 2011 Habitech - Distretto Tecnologico Trentino
LA FIGURA DELLA COMMISSIONING AUTHORITY
Fonte: The Integrative Design Guide to Green Building. Courtesy of 7 Group and Bill Reed
DOMANDE?
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEEDNewConstructionExisting BuildingSchoolsCore & evelopmentCOSTRUZIONEHomesGESTIONE/MANUTENZIONE
Cosa si certifica?ENERGY STARQUALITA' DELL' ARIAINTERNAGESTIONE E MANUTENZIONEEDIFICIORIDUZIONE CONSUMIED EMISSIONIACQUISTI VERDIMOBILITA' SOSTENIBILEGREEN CLEANING
IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE LEEDRegistrazione Fattibilità: stato dell’arte vs. requisiti Definizione strategia di sostenibilità Elaborazione politiche, processi, piani digestione Definizione periodo di performance Definizione ruoli e responsabilitàSottomissione CertificazionePreparazione, verifica prereq. eventuali interventiMonitoraggioInizioFase di PREPARAZIONEFase di IMPLEMENTAZIONEMANTENIMENTO
Cosa si ioneesternaesternaSustainableSites: trasporti,EFFICIENZA ACQUE: consumi di acqua sanitaria ed irrigazioneENERGIA: riduzione consumi ed emissioni, gestione impiantiQUALITA’ INTERNA: qualità aria, comfort, benessere, monitoraggiMATERIALI E RISORSE: green procurement, gestione rifiutiINNOVAZIONE: eccellenza, innovazione
LEED NC vs. EBO&MLEED NCLEED EBO&MUn eventoUn processo continuoProgettazione e costruzioneCiclo di vitaBudget di realizzazioneBudget di gestionePrestazioni attesePrestazioni effettiveDura per sempreVa rinnovata ogni 5 anni
DOMANDE?
EDIFICI SOSTENIBILI: COME E PERCHE’1. perché green?Le ricerche evidenziano in modo chiaro che i consumatori attenti alle tematiche dellasostenibilità sono già presenti nel mercato da tempo; sono sempre più numerosi esono convinti che la qualità dei prodotti green sia superiore.Oggi il 50% dei consumatori acquista prodotti green e oltre il 70%pensa che sia un dovere delle aziende essere green.2. chi sono i clienti green?Imprese di costruzione, progettisti, architetti specificano sempre più spesso prodottigreen e ricorrono a processi sostenibili sia per nuove costruzioni che perristrutturazioni.Il mercato green cresce mediamente del 10% all’anno.Al suo interno, il trend dell’edilizia sostenibile è in continua espansione a discapitodell’edilizia tradizionale.Il 45% delle nuove costruzioni progettate adotta soluzioni diedilizia sostenibile.3. quali azioni stanno promuovendo i governi perincoraggiare questo mercato?I Governi stanno promuovendo incentivi consistenti per favorire l’edilizia sostenibile.Direttive EU edifici a consumo quasi zero 2018-2020
EDIFICI SOSTENIBILI: COME E PERCHE’4. un edificio green è conveniente?Costruire o ristrutturare Green permette di risparmiare :· fino al 30% di energia;· dal 30 al 50% di acqua;· dal 50 al 90% di rifiuti.5. costruire green è più costoso?Una volta forse, ma oggi con un mercato in crescita costante, processi produttivi piùefficienti ed integrazione delle competenze costa sempre meno.6. investire nell’edilizia green conviene?Sì! Oggi non conviene più costruire con i sistemi e prodotti tradizionali. Tutti gli studiindicano che il valore degli edifici Green, a parità di locazione e metratura, tra 10 annisupererà quello degli edifici tradizionali. Per cui conviene costruire Green anche peravere la garanzia di un valore futuro più elevato dell’investimento.
Fonte: www.usgbc.org - http://gbig.org
CRESCITA MERCATO PROGETTI EDIFICI ESISTENTI USAFonte: Cadmus Group
DOMANDE?
EDIFICI SOSTENIBILI: COME E PERCHE’Esempi di miglioramento della produttività in edifici green:Fonte: USGBCCommercialeCosti di un edificio in 30 anni di vitaRendite almq più alteCosto edificioCosto gestioneCosto del personale
Additional cost to build green:Evidence from 146 green buildings# of buildings in data set605040Median in thedata set: 2%added costPublicmisperception:17% added cost*30201001%12%23%34%45%56%67%78%89%91010 %-1111 %-1212 %-1313 %-1415 %-1616 %-1717 %-1818 %-19%0*2007 opinion survey by World Business Council forSustainable DevelopmentRange of reported premiums
DOMANDE?
Requirements - MPR STRUTTURA DEL SISTEMA DI VALUTAZIONE . . step 4/ Stilare la checklist IL MIO SPAZIO È CERTIFICABILE? Livelli di certificazione LEED Aree di LEED Sostenibilità del sito Gestione delle acque Energia e atmosfera . Dura per sempre Va rinnovata ogni 5 anni .
