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ASPECTOS BÁSICOS DE ESTIMADOS DECOSTO PARA PROYECTOS

ESTIMADOS DE COSTOS PARA PROYECTOSElprocesodeestimar consiste en la aproximación de los recursospara ejecutar un proyecto. Se asume completarel proyecto de forma costo-efectiva, en el tiempoestablecido y siguiendo un diseño yespecificaciones. debe ser uniforme y consistente parareducir márgenes de error e incertidumbre. se usa para obtener fondos directamente y/opara obtener financiamiento.

RAZONABILIDAD DE COSTOSPara que los costos de un proyecto sean razonables estos deben incluir loscostos directos e indirectos, de acuerdo al área geográfica donde el proyectose esté desarrollando.Costos directos Estudios y DiseñoSegurosMano de ObraMateriales, Equipos y AcarreoPatentes y ArbitriosCostos indirectos Medidas de seguridad Anuncios al Público Gastos operacionales y ganancias

ESTIMADOS DE TIEMPO (DURACIÓN) El estimado de tiempo debe tener en cuenta lasactividades a desarrollarse en el proyecto. Se deben considerar las actividades concurrentesy simultaneas para poder desarrollar el proyectoen el menor tiempo posible y/o en el tiempoestimado. El estimado de costo debe estar a la par con eltiempo de ejecución del proyecto.– Los libros de “RSMeans” presentan los costos de labor ymaterial de acuerdo al tiempo de cada trabajo.

ESTIMADOS DE COSTODETALLADO La forma de estimado detallado incluye lainformación que deben presentar losmunicipios. Mientras más precisa sea la informaciónpresentada mas rápida será la evaluación yaprobación de los fondos. Deben incluir unidades por pie cuadrado,pies lineales, por toneladas, etc., deacuerdo al tipo de proyecto.

UNIDADES A UTILIZAR EN LOSESTIMADOS DE COSTOUnidad Esta dependerá del material, equipo, personal y otrosUnidades de longitud, área y volumen (ejemplos): Y3 Yarda CubicaM.L. Metro LinealP.L. Pie LinealM3 Metro CúbicosM2 Metro CuadradosP2 Pie Cuadrados Y2 Yarda CuadradaP3 Pie CubicoObrero: Costo/HoraCamión: Costo/Hora y DíaHormigones: Y3 ó M3

FORMATOS REQUERIDOSProyectos de Infraestructura Municipal (asfalto, encintados, cunetones y otros)– Perfil de proyecto de infraestructura Municipal– Tabla de Proyectos– Localización del Proyecto– Desglose por número de cuenta para la aportación CDBG– Modelo para el estimado de costo

FORMATOS REQUERIDOSProyectos de Facilidades Públicas (Construcción, diseño y otros)– Perfil de proyecto de Facilidades Públicas– Tabla de Proyecto– Localización del Proyecto– Desglose por número de cuenta para la aportación CDBG– Memorial explicativo– Modelo para el estimado de costo

EJEMPLOS DE PROYECTOSTipos de Proyectos–Repavimentación de caminos / carreteras yencintados–Equipos para parques de recreación.–Construcción de Plazoletas y Monumentos–Mejoras / reconstrucción de cunetones yaceras–Donativos de Materiales para Viviendas debajos recursos.–Mejoras Pluviales–Construcción Quioscos–Mejoras a Centros Urbanos y demolición deestructuras–Alquiler de equipo pesados–Rehabilitación Moderas de Viviendas–Mejoras / Construcción de Pistas Atléticas–Mejoras a infraestructuras de MaleconesMejoras a Edificios–Construcción de Estacionamientos–Otros–Construcción de Hoteles–Mejoras / reconstrucción de Canchas deBaloncesto Parques Acuáticos

VERIFICACIÓN DE SERVICIOS DE INGENIERÍAY AGRIMENSURATablas del CIAPR12-Se utiliza como referencia tabla del CIAPR para estimar servicios de diseño,supervisión y agrimensura.-Utilizando el costo total de proyecto se le aplica una fórmula donde podemoscomputar los costos del plano esquemático, preliminar, trabajo, costo total deldiseño y el costo de los servicios.Verificación del costo de inspección, puede variar de acuerdo a lacomplejidad del proyecto y al mercado actual, 3 a 8% es razonable.

TRABAJOS EN CAMINOS (ASFALTO) Fórmula para determinar asfalto utilizada para solicitar fondos CDBGFormula LxA / factor equivalente de asfalto @ espesor requerido Ejemplo para realizar el cómputo de repavimentación de caminos enlos proyectos.Tomando un áreacon un largo igual a50 metros y unancho de cuatro (4)metros,repavimentado a 2”de espesor:Fórmula LxA /factor equivalenteasfalto @ 2” deespesorToneladas 50x4 200m 2/7.78 25.70.Redondee a 26toneladas.Utilizando tabla dereferencia deequivalencia deasfalto.

TABLA DE EQUIVALENCIA DE ASFALTO

TABLA DE EQUIVALENCIA DE ASFALTO

CONT. TRABAJOS EN CAMINOSEscarificaciónRecogido enplanta vs. regadoy compactadoSe debe indicar en qué proyectosse realizará este trabajo.Se debe indicar cual de las dosopciones se realizará en el camino.

SEÑALAMIENTOS COMUNES INGENIERÍAseñalamientos más comunes que se encuentran en loscasos que se evalúan en PROFEProyectos de Infraestructura(Asfalto)Proyectos deFacilidades Públicas- Pobre descripción del proyecto-Pobre descripción del proyecto.- Error en calculo de asfalto-Estimado de costo no detallados, no presentanunidades medibles.- Tiempo de ejecución del proyecto no representativodel trabajo a realizarse.-Los costos no están conforme a la Tabla CIAPR.-Costos de Inspección excesivos.-Tiempo de ejecución del proyecto no representativodel trabajo a realizarse.-Documentos incompletos.- No presentan certificación de subasta anual deasfalto.- No especifican si el asfalto es recogido en planta o sies regado y compactado.

TABLAS DE COSTO RSMEANS“Running Track Surfacing”*Referencia RSMeans 2013

TABLAS DE COSTO RSMEANS“Asphalt Paving”*Referencia RSMeans 2013

TABLAS DE COSTO RSMEANS“Walkway Luminaire”*Referencia RSMeans 2013

TABLAS DE COSTO RSMEANS“Equipment Rental”*Referencia RSMeans 2013

REFERENCIAS– “RSMeans Facilities Contruction Cost and Data” 2013– Tabla del Colegio de Ingeniero y Agrimensores de Puerto Rico(CIAPR)– Carta Circular de Asfalto de (OCAM)– Estimados de Costo y Construcción del Centro de Transferenciay Tecnología en Transportación de la UPR - Mayagüez

CONTACTOSRQA Engineering, PSCCalle Calaf 400 PMB 156San Juan, PR 00918Dr. Guillermo Riera, PE, CEM,GBE, CPQ, CMVP(787)467-2864(787)966-7870 faxrqa@rqapsc.com

- Utilizando el costo total de proyecto se le aplica una fórmula donde podemos computar los costos del plano esquemático, preliminar, trabajo, costo total del diseño y el costo de los servicios. Tablas del CIAPR Verificación del costo de inspección, puede variar de acuerdo a la complejidad del proyecto y al mercado actual, 3 a 8% es razonable.